银监会将彻查八城市房贷，津沪首当其冲

    银监会日前表示，近日将对天津、沈阳、上海、南京、杭州、宁波、青岛、重庆八大城市，对四家国有商业银行和十二家股份制商业银行的房地产贷款进行全面检查。据悉，银监会主要是从银行对房地产放贷风险层面上考虑的。这将与央行上调房贷利率形成一致的政策效应，监管者各自从不同的方面出招，控制房价过快上涨是主要目的。据了解，此前银监会已经督促以上八大城市的商业银行进行了自查，检查内容包括各类房地产(土地储备)的贷款及风险状况、房地产开发项目资金的来源与销售情况等。而此次银监会将组织有关省市银监局对银行自查情况进行抽查，房地产贷款风险较大的地区和问题较多的商业银行将“难逃法网”。虽然银监会并没有直接说明首批检查城市选择上海、天津等八大城市的原因，但是“市场供求结构明显不合理，房屋空置率明显提高，租金收益率波动明显，存在以高档住房为主的不合理贷款需求”等字眼在银监会的表述中相当刺眼。分析人士认为，银监会对房价涨幅过快的城市先出重拳，随后才会是长江三角洲、珠江三角洲、京津地区等更大区域。