有关数据显示：上海房市的降温已经开始

    上海市统计局最新统计数据显示，一季度，上海房地产开发投资236．66亿元，同比增长25．8%，其中商品住宅投资175．24亿元，增长20．8%。1－2月，全国房地产开发投资比去年同期增长27%，同期上海增幅为23．5%，低于全国增长水平3．5个百分点，居东部地区11个省市的第六位。与投资增幅下降相应的，是上海新建商品房开工面积的下降和房产商新储备土地的减少。一季度，本市商品房新开工面积677．34万平方米，比去年同期下降10%，其中商品住宅509．83万平方米，下降22．6%；上海市房地产开发企业一季度共购置土地面积53．77万平方米，比去年同期下降32．8%。